Mietwohnhäuser

Für die Eigentümer von Mehrfamilienhäusern haben wir ein verlässliches Verwaltungssystem entwickelt. Alle Vorgänge sind immer leicht nachvollziehbar.

Immobilieneigentum ist immer noch die wertvollste Anlageform!

Allerdings zeigen die Entwicklungen der letzten Jahre einschneidende Veränderungen, zum Teil auch nachteilige. Schon das alte Mietrecht machte den Vermieter praktisch handlungsunfähig. Mit dem neuen Mietrecht wird die Situation sogar noch verschärft. Manchmal will so rechte Freude an dem, was man in Stein gebaut und geschaffen hat, nicht aufkommen. Wir möchten Ihnen helfen, die negativen Dinge, die der Immobilienbesitz leider auch mit sich bringt, zu vergessen, in dem wir Ihnen die unangenehmen Aufgaben abnehmen, so dass Sie als Eigentümer ganz auf die positiven Elemente des Immobilieneigentums konzentriert sein können: Wertsteigerung, gute Rendite und Unabhängigkeit vor den Unsicherheiten der Konjunktur, sind nur einige Punkte, die wir hier erwähnen wollen.

Mietinkasso, Nebenkostenabrechnung, Hauspflege, Mieterpflichten und Instandhaltung sind weitere Aufgaben, die es zu erledigen gilt. Es ist für den Eigentümer direkt eine Wohltat zu wissen, dass die Diskussionen zu diesen Themen nicht mehr von ihm selbst geführt werden müssen.

Wir möchten Sie davon überzeugen, dass ein erfahrenes und qualifiziertes Immobilienmanagement mit gut ausgebildeten und leistungsbereiten Mitarbeitern die anstehenden Aufgaben optimal löst. Die immer komplexer werdenden Rahmenbedingungen machen eine professionelle und flexible Immobilienverwaltung besonders wichtig.

Kaufmännische Verwaltung

  • Vermietung von Wohnungen, Garagen und Stellplätzen (Mieterauswahl)
  • Abschluss und Kündigungen von Miet- und Pachtverträgen
  • Verhandlungen mit Mietern
  • Übergabe und Abnahme der Mietobjekte
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen einschl. Heizkostenabrechnungen
  • Mieteingangskontrolle inklusive Begleitung juristischer Mahnverfahren
  • Prüfung und Durchsetzung von Mietanpassungen
  • Prüfung des Versicherungsschutzes und Abwicklung sämtlicher Schadensfälle
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

Technische Verwaltung

  • Überwachung des technischen Zustandes Ihrer Immobilie
  • Regelmäßige Begehungen der Objekte
  • Begleitung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen, von der Angebotseinholung bis zur Abnahme der Arbeiten
  • Vor-Ort-Kontrolle von Versicherungsschäden und deren Behebung
  • Kontrolle aller Wartungs- und Hausmeisterverträge
  • Kleinreparaturen ausführen lassen im Rahmen der Verwalterbefugnisse

Weitere Leistungen

Bei der Bücking KG erhalten Sie kaufmännische und technische Kompetenz aus einer Hand. Bitte informieren Sie sich:

Wohnungseigentümergemeinschaft

Kerngeschäft unseres Unternehmens ist die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen. Nach fast 60 Jahren Tätigkeit in der Immobilienverwaltung verfügen wir über ein sehr großes Erfahrungspotential.

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Gewerbeimmobilien

Handelsimmobilien, Büro- und Shoppingcenter unterliegen einem ständigen Wechsel der Bedürfnisse. Unsere Marktkenntnis bei der Verwaltung von Gewerbeimmobilien garantiert Ihnen eine solide Investition nach geltendem Recht.

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