Immobilieneigentum ist immer noch die wertvollste Anlageform!

Allerdings zeigen die Entwicklungen der letzten Jahre einschneidende Veränderungen, zum Teil auch nachteilige. Schon das alte Mietrecht machte den Vermieter praktisch handlungsunfähig. Mit dem neuen Mietrecht wird die Situation sogar noch verschärft. Manchmal will so rechte Freude an dem, was man in Stein gebaut und geschaffen hat, nicht aufkommen. Wir möchten Ihnen helfen, die negativen Dinge, die der Immobilienbesitz leider auch mit sich bringt, zu vergessen, in dem wir Ihnen die unangenehmen Aufgaben abnehmen, so dass Sie als Eigentümer ganz auf die positiven Elemente des Immobilieneigentums konzentriert sein können: Wertsteigerung, gute Rendite und Unabhängigkeit vor den Unsicherheiten der Konjunktur, sind nur einige Punkte, die wir hier erwähnen wollen.

Kaufmännische Verwaltung

• Vermietung von Wohnungen, Garagen und Stellplätzen (Mieterauswahl)
• Abschluss und Kündigungen von Miet- und Pachtverträgen
• Verhandlungen mit Mietern
• Übergabe und Abnahme der Mietobjekte
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen einschl. Heizkostenabrechnungen
• Mieteingangskontrolle inklusive Begleitung juristischer Mahnverfahren
• Prüfung und Durchsetzung von Mietanpassungen
• Prüfung des Versicherungsschutzes und Abwicklung sämtlicher Schadensfälle
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

Technische Verwaltung

• Überwachung des technischen Zustandes Ihrer Immobilie
• Regelmäßige Begehungen der Objekte
• Begleitung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen, von der Angebotseinholung bis zur Abnahme der Arbeiten
• Vor-Ort-Kontrolle von Versicherungsschäden und deren Behebung
• Kontrolle aller Wartungs- und Hausmeisterverträge
• Kleinreparaturen ausführen lassen im Rahmen der Verwalterbefugnisse